Je pro vás výhodnější rekonstrukce nebo stavba nové haly?

Rekonstrukce, zboření staré haly a stavba úplně nové, nebo kombinace předchozích možností? Každá z variant má svoje klady a zápory a jejich provedení záleží především na investorovi. Podmínek, které ovlivňují rekonstrukci či vybudování zcela nové haly, je několik.

Rozhoduje stav haly i finanční možnosti investora

Mezi nejdůležitější okolnosti patří v první řadě stav původního objektu. Aby bylo možné jej bezpečně rekonstruovat, musí mít v pořádku alespoň nosnou konstrukci. Pokud je ocelová, nesmí být především ve větší míře napadena korozí. Pokud má hala naopak betonové nosné části, ty zase nesmí být zvětralé či jinak poškozené.

Otázku, jestli rekonstruovat či stavět úplně novou halu ovlivňují také okolní podmínky. Pokud objekt stojí například v kopcovitém či jinak složitém terénu nebo stísněném místě, spíše než jeho větší rozšiřování bude na místě vhodná úprava vnitřní dispozice. Důležitou podmínku samozřejmě představují i finanční možnosti investora.

Možností, co s halou udělat, je skutečně mnoho

Pokud je stav původní haly relativně dobrý a i dispozicí budova zákazníkovi vyhovuje, může oprava skončit jen u relativně jednoduché výměny vnějšího opláštění, střechy a instalace zateplení. V momentě, kdy je stav objektu skutečně špatný či zcela vůbec nesplňuje investorovy podmínky, je nutný větší zásah. Ten může skončit až u kompletního nahrazení primární nosné konstrukce haly, jejím novým opláštěním a instalací nové střechy.

Spolu s tím je možné halu přesně doladit podle zákazníkových přání například instalací prosvětlovacích pásů do stropu, které zajistí přísun denního světla a tím pádem pomohou ušetřit energie na osvětlení. Další možností je také instalace přípravných prvků na střechu pro fotovoltaické panely, nebo zvětšit zastřešenou plochu díky střešním přesahům. Takové místo je pak možné využít třeba jako sklad nebo parkovací stání.

Na místě je tedy s pomocí odborníků přesně spočítat, jaká z možných variant se vyplatí nejvíce. Občas se totiž stává, že rekonstrukce původní haly ve velice špatném stavu by byla podstatně složitější a dražší, než její stržení a stavba zcela nového a moderního objektu.

Také se stavebním povolením a další administrativou je lepší se obrátit na zkušené pracovníky. V případě porušení pravidel totiž hrozí v krajním případě pokuta až jeden milion korun.